Presenza Territoriale
La società opera sul territorio nazionale attraverso le sedi di Milano e Roma e dispone di una rete capillare di professionisti e di agenzie affiliate.
Può inoltre vantare la collaborazione con Knight Frank per una presenza a livello internazionale.

Servizi

Aree
Commercializzazione di aree in tutta Italia, con particolare attenzione alle destinazioni d'uso residenziale, commerciale, terziario, industriale e turistico.

Ambiti operativi:
- commercializzazione di prodotto in portafoglio
- ricerca di aree e operazioni su specifico incarico

Servizi dedicati al proprietario
- valutazione dell'area
- ricerca di acquirenti
- sviluppo dei contatti commerciali
- conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti

Servizi dedicati all'acquirente
- analisi delle esigenze
- analisi di mercato
- individuazione dell'area
- conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti
- grazie alle sinergie con il Gruppo, possibilità di gestire la realizzazione del progetto e la successiva commercializzazione

A supporto dell'attività commerciale della società e per rispondere in modo professionale alle esigenze specifiche del cliente, Pirelli & C. Real Estate Agency dispone di un Ufficio Marketing creato appositamente per sviluppare, realizzare e monitorare tutte le attività di comunicazione, marketing e promozione necessarie al raggiungimento degli obiettivi stabiliti.

Le attività dell'ufficio Marketing sono sempre di tipo mirato e personalizzato e vengono condotte cercando il mix ottimale tra comunicazione ed advertising sui diversi media disponibili, tra cui anche Internet.

Residenza
Le attività sono svolte in stretta connessione con la struttura di Asset Management dalla quale riceve mandati per la valorizzazione e l'immissione sul mercato dei patrimoni immobiliari di proprietà o partecipati. L'attività è svolta anche per i mandati di terzi su portafogli immobiliari di grandi proprietari . Si promuovono anche iniziative di acquisizione e di valorizzazione di patrimoni o complessi residenziali localizzati in aree extra-urbane a vocazione turistica.

I servizi sono riconducibili a specifici settori di intervento:

Frazionamenti immobiliari
- pianificazione strategica
- gestione operativa
- ricerca acquirenti
- gestione vendite agli inquilini
- conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti definitivi di compravendita
- assistenza tecnico-legale
- pianificazione strategica e gestione operativa delle iniziative di marketing e comunicazione a supporto dei processi di vendita
- reporting di aggiornamento sulle fasi di avanzamento del processo

Sviluppo immobiliare
- servizi di consulenza strategica a costruttori impegnati nell'edificazione di complessi residenziali di grandi dimensioni
- analisi e valutazione dele tendenze del mercato di riferimento
- definizione delle modalità di vendita e gestione operativa del processo di vendita
- attività di consulenza e di orientamento delle scelte di personalizzazione delle unità abitative da parte del cliente finale
- gestione diretta e in loco dell'intera attività negoziale fino alla sottoscrizione dei contratti di vendita
- servizi tecnici e predisposizione della documentazione a supporto del processo di vendita

Patrimoni immobiliari
- servizi di consulenza strategica e intermediazione a favore di proprietari diunità immobiliari di grande prestigio per le quali è prevista la vendita in blocco.
- analisi e valutazione dell'edificio
- analisi preliminare delle possibilità di vendita sul mercato
- definizione strategica delle modalità di proposizione e vendita
- supervisione dei processi di valorizzazione e individuazione dei potenziale clienti
- gestione diretta dell'intera attività negoziale fino alla sottoscrizione dei contratti di vendita

Uffici
Le attività sono rivolte alle imprese del settore terziario e comprendono i servizi di consulenza per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili ad uso ufficio.

Servizi dedicati al proprietario
- valutazione dell'immobile
- ricerca di acquirenti utilizzatori
- ricerca di conduttori
- sviluppo dei contatti commerciali
- conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti

Servizi dedicati all'utilizzatore
- analisi delle esigenze
- analisi di mercato
- individuazione dell'immobile
- conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti

Rinegoziazione dei contratti di locazione
- studio dell'offerta di mercato
- analisi della contrattualistica esistente e conduzione delle trattative per la ridefinizione degli elementi contrattuali
- predisposizione della nuova contrattualistica

Planning immobiliare
- analisi e valutazione delle esigenze
- dimensionamento dello spazio e definizione del modello ottimale di logistica da realizzare
- confronto con la situazione attuale e assistenza per la scelta strategica ottimale

Industria
Le attività sono rivolte alle imprese del settore industriale, logistico e produttivo e comprendono i servizi di consulenza per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di aree e immobili strumentali.

Servizi dedicati al proprietario
- valutazione dell'immobile
- ricerca di acquirenti utilizzatori
- ricerca di conduttori
- sviluppo dei contatti commerciali
- conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti
Servizi dedicati all'utilizzatore
- analisi delle esigenze
- analisi di mercato
- individuazione dell'immobile
- conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti

Rinegoziazione dei contratti di locazione
- studio dell'offerta di mercato
- analisi della contrattualistica esistente e conduzione delle trattative per la ridefinizione degli elementi contrattuali
- predisposizione della nuova contrattualistica
Planning immobiliare
- analisi e valutazione delle esigenze
- dimensionamento dello spazio e definizione del modello ottimale di logistica da realizzare
- confronto con la situazione attuale e assistenza per la scelta strategica ottimale
Consulenza per il planning immobiliare
- analisi e valutazione delle esigenze
- dimensionamento dello spazio e definizione del modello ottimale di logistica da realizzare
- confronto con la situazione attuale e assistenza per la scelta strategica ottimale
Rinegoziazione dei contratti di locazione
- studio dell'offerta di mercato
- analisi della contrattualistica esistente e conduzione delle trattative per la ridefinizione degli elementi contrattuali
- predisposizione della nuova contrattualistica

Retail
I servizi e le attività si rivolgono ad imprese del settore commerciale e riguardano la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili destinati allo svolgimento di attività commerciali quali negozi, catene di punti vendita, shopping centers, leisure and entertainment centers, che implicano un contatto diretto con il pubblico.

Servizi dedicati al proprietario
- valutazione dell'immobile
- ricerca di acquirenti utilizzatori
- ricerca di conduttori
- sviluppo dei contatti commerciali
- conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti

Servizi dedicati all'utilizzatore
- analisi delle esigenze
- analisi di mercato
- individuazione dell'immobile
- conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti

Rinegoziazione dei contratti di locazione
- studio dell'offerta di mercato
- analisi della contrattualistica esistente e conduzione delle trattative per la ridefinizione degli elementi contrattuali
- predisposizione della nuova contrattualistica

Consulenza
- analisi delle tendenze socio-culturali, economiche e di mercato
- analisi di geo-marketing e valutazione di siti e locations per centri commerciali e di entertainment
- definizione del business plan
- sviluppo del concept dei punti vendita e selezione dei potenziali clienti

Investitori
Servizi di consulenza agli investitori istituzionali nazionali ed esteri per l'acquisto e la vendita di immobili a reddito.

Acquisizione
- analisi del territorio
- analisi e valutazione dei cespiti
- raccolta e verifica dei dati documentali
- predisposizione di data room
- definizione del prezzo e conduzione delle trattative

Dismissione e valutazione
- analisi del cespite
- determinazione della strategia commerciale
- raccolta e verifica dei dati documentali
- individuazione degli investitori istituzionali e privati
- definizione del prezzo e conduzione delle trattative
- assistenza nella predisposizione del contratto

Acquisizioni
Attività di acquisizione di patrimoni immobiliari rivolta sia a investitori privati e istituzionali, sia a proprietari di portafogli immobiliari.

Destinazioni d'uso:
- Residenziale
- Terziario
- Industriale
- Logistica
- Retail
- Entertainment
- Hotel
- Turistico
Oltre a:
- Aree di sviluppo
- Cantieri

Servizi dedicati al proprietario:
- ricerca e valutazione di opportunità di investimento immobiliare
- gestione dei processi di acquisizione
- elaborazione di iniziative di valorizzazione e di politiche commerciali
- servizi di consulenza strategica e intermediazione per immobili di grande prestigio o dimensioni
- Analisi preliminare delle possibilità di vendita e definizione strategica delle modalità

SERVIZI FINANZIARI
Gli Affiliati al sistema Pirelli RE Agency hanno l'opportunità di beneficiare in via esclusiva dei servizi della società Pirelli RE Finance, nuovo broker del credito indipendente e specializzato nel settore immobiliare. Grazie ad accordi esclusivi con alcuni tra i principali istituti finanziari specializzati nel settore immobiliare, Pirelli RE Finance è in grado di proporre ai clienti del sistema Pirelli RE una gamma di prodotti ampia, completa e differenziante.
In un mercato sempre più dinamico e competitivo è necessario puntare su competenza, specializzazione e affidabilità. Affiliarsi al sistema Pirelli RE Agency significa beneficiare di un'offerta esclusiva, in continua evoluzione per soddisfare le rinnovate esigenze della clientela e cogliere nuove opportunità di business. Significa ricevere assistenza e formazione, scegliendo la modalità preferita per servire i propri clienti.
Un'offerta ampia, completa e differenziante

Mutui a privati
La soluzione migliore per ogni tipo di esigenza: acquisto, ristrutturazione, costruzione, ma anche sostituzione, liquidità, consolidamento debiti.

La gamma di offerta da Pirelli RE Finance soddisfa qualunque necessità di finanziamento, unendo prodotti specifici e diverse politiche di analisi del cliente da parte dei migliori istituti finanziari specializzati per cogliere tutte le opportunità di mercato.

Gli Affiliati al sistema Pirelli RE Agency, attraverso Pirelli RE Finance hanno la possibilità di offrire ai loro clienti:

    * Mutui per tutte le finalità, fino al 100% del valore
    * Prodotti con durate fino a 40 anni
    * Tutti i tipi di tasso e piani di ammortamento
    * Condizioni economiche in linea con il profilo di rischio del cliente: dal prodotto "top client" a spread irripetibili, al mutuo di liquidità a tassi in linea con la rischiosità del prodotto.


Leasing e mutui a imprese
Per soddisfare le esigenze della clientela cosiddetta "corporate" (imprese, autonomi, liberi professionisti) Pirelli RE Finance ha stretto accordi con tutti i principali operatori del mercato, sia specialisti del Leasing che banche generaliste.

Mutui commerciali, mutui fondiari e leasing sono prodotti indispensabili per porsi come interlocutori adeguati nei confronti di una fascia di clientela, quella corportae appunto, sempre più strategica per lo sviluppo del proprio business e particolarmente sensibile alla forza dei marchi Pirelli RE Agency e Pirelli RE Finance.

Su questo target di clienti Pirelli RE Finance intende giocare un ruolo da protagonista, e a questo scopo il supporto di una forte offerta di soluzioni finaziarie è chiave.

Ciascun affiliato al sistema Pirelli RE Agency, attraverso Pirelli RE Finance beneficia dell'offerta e del supporto esclusivo che il Sistema è in grado di fornire, a livello di assistenza, formazione e supporto alla vendita.

Credito al consumo
Integrano la gamma dell'offerta del Sistema Pirelli RE Agency, le collaborazioni con i migliori istituti finanziari specializzati per l'erogazione di prestiti personali e l'esclusiva carta di credito Pirelli RE, gratuita per tutti i clienti degli affiliati Pirelli RE Agency.

Affiliarsi al Sistema Pirelli RE Agency porta una serie di vantaggi concreti:

    * Offerta esclusiva - Beneficiare di un'offerta esclusiva da parte di Pirelli RE Finance
    * Competenza e specializzazione - Sfruttare le sinergie con una società specializzata nei servizi finanziari e con specifiche competenze.
    * Innovazione - Accedere ad una piattaforma IT proprietaria ed esclusiva, attraverso cui è possibile gestire tutta l'offerta e canalizzare le varie richieste di finanziamento.
    * Servizio - Utilizzare i servizi di gestione delle pratiche erogati dalla struttura centralizzata CSF-Centro Servizi Finanziari, che intermedia le richieste con i partner finanziari e assicura adeguati livelli di servizio agli Affiliati del Sistema Pirelli RE Agency.